Investimentos imobiliários

1. Análise do Perfil do Investidor

– Avaliação de objetivos, risco, horizonte temporal e capital disponível.

– Definição de tipologia de imóvel (habitação, arrendamento, reabilitação, turismo, etc.)

2. Estudo de Mercado e Oportunidades

– Identificação de zonas com potencial de valorização.  

– Acesso a imóveis on/off-market com rentabilidades atrativas  

– Comparativos de preços e retornos esperados

3. Análise de Viabilidade e Rentabilidade

– Estimativa de custos totais (compra, obras, impostos, manutenção)  

– Simulação de rentabilidade bruta e líquida  

– Plano financeiro com retorno do investimento (ROI)

4. Due Diligence e Negociação

– Verificação legal, registral e técnica do imóvel

– Negociação do preço e condições

5. Apoio na Escritura e/ou no Financiamento

– Acompanhamento do processo bancário, caso necessário

– Marcação de escritura e apoio até à conclusão da compra

6. Gestão Pós-Compra

– Acompanhamento de obras ou remodelações (se aplicável)

– Apoio na colocação do imóvel no mercado (venda ou arrendamento)

– Gestão de arrendamentos (opcional)