Vender um imóvel

1.⁠ ⁠Avaliação do imóvel

•⁠ ⁠Análise do mercado e definição do valor justo.

•⁠ ⁠Estudo comparativo com imóveis semelhantes.

2.⁠ ⁠Preparação do imóvel

•⁠ ⁠Sugestões de home staging ou pequenas melhorias, preparar o imóvel para o colocar no mercado.

•⁠ ⁠Sessão fotográfica profissional e recolha de documentação.

3.⁠ ⁠Promoção e divulgação

•⁠ ⁠Publicação nos principais portais imobiliários.

•⁠ ⁠Divulgação junto da rede de contactos e potenciais compradores.

•⁠ ⁠Campanhas em redes sociais e outras estratégias de marketing.

4.⁠ ⁠Gestão de contactos e visitas

•⁠ ⁠Triagem de interessados/ qualificação de potenciais compradores.

•⁠ ⁠Agendamento e realização das visitas ao imóvel.

5.⁠ ⁠Negociação

•⁠ ⁠Apoio profissional na negociação do preço e condições da venda.

•⁠ ⁠Mediação entre as partes para garantir o melhor acordo.

6.⁠ ⁠Reserva / Promessa de Compra e Venda

•⁠ ⁠Elaboração ou apoio jurídico no contrato-promessa (CPCV).

•⁠ ⁠Recolha de sinal e definição das condições da escritura.

7.⁠ ⁠Preparação da escritura

•⁠ ⁠Verificação e regularização de documentos.

•⁠ ⁠Apoio na marcação da escritura com notário, banco (se houver crédito), e comprador.

8.⁠ ⁠Escritura e entrega do imóvel

•⁠ ⁠Acompanhamento no ato da escritura pública.

•⁠ ⁠Entrega das chaves e encerramento do processo.